非承重墻拆除需要審批收費嗎 導(dǎo)語：

有些業(yè)主朋友為了修正房屋的布局,在裝修時可能會有拆除非承重墻的想法，那么非承重墻拆除需要審批收費嗎?一起隨小編來看看吧。

不少業(yè)主在裝修時都會選擇把房屋結(jié)構(gòu)做一些修改，這是對房屋空間進行一個布局，于是裝修時對原有房屋結(jié)構(gòu)進行改造的情況越來越多，改造的主要對象就是非承重墻，那么非承重墻拆除需要審批收費嗎?下面就一起隨安全網(wǎng)小編來了解一下吧。

根據(jù)住建部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需拆改、變動非承重結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)在裝修前向房屋所在地區(qū)、縣(市)房屋使用安全管理部門進行備案。

非承重墻拆除的審批一般不收費。但房屋裝修時一般物業(yè)會收取保證金(押金)，裝修完畢之后，通知物業(yè)來檢查，物業(yè)確定確實沒有影響住房主體結(jié)構(gòu)，建筑垃圾也都清運出小區(qū)后，可退還押金。

隨便拆除非承重墻有哪些影響

1、拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。有關(guān)行家介紹，有些房間的承重墻是可以拆除的，衛(wèi)生間內(nèi)的半磚墻，如果樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)計了支撐墻體的支撐梁，可以拆除，否則就不能拆。

2、連接陽臺的磚墻從結(jié)構(gòu)上講雖不算承重墻，但一般比較厚，對陽臺也有一定的承重作用，所以最好也不要拆，特別是舊房。也就是說，只有半磚墻或輕質(zhì)墻可以直接拆除，否則，必須經(jīng)過物業(yè)部門同意后再拆除。

3、非承重墻拆除可能導(dǎo)致水、暖、電路的隨之改動，所以設(shè)計時就應(yīng)將這些問題考慮周全。如果業(yè)主的裝修設(shè)計中有拆墻的打算，那幺事先要由裝飾公司向物業(yè)部門交申請，批準后才可開工。因為樓房竣工時，塬設(shè)計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙，其上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度、材質(zhì)等都標(biāo)識得很清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些墻能拆，哪些墻不能拆。

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